Hasta 1,600 predios podrían entrar al Buró de Crédito por adeudos en el predial

La cartera vencida por adeudos del predial asciende a más de mil 300 millones de pesos en Mérida, destacó Marisol Cen Caamal, directora de Finanzas y Tesorería del Ayuntamiento de Mérida.

Por David Rico

Mérida, Yucatán, 23 julio de 2025.- Aunque el Cabildo ordenó incluir en el Círculo de Crédito a los predios de mayor cuantía, en una primera etapa se consideró a los que deben más de 100 mil pesos que suman mil 600 inmuebles, destacó Marisol Cen Caamal, directora de Finanzas y Tesorería del Ayuntamiento de Mérida.

Expuso que la cartera vencida que se tiene es de más de mil 300 millones de pesos, pero se trata de deudas acumuladas por años, por lo que se hace un esfuerzo para cobrar porque es lo justo para la ciudadanía que sí cumple con sus obligaciones.

Destacó que Círculo de Crédito es una herramienta, una sociedad de información crediticia, como el Buró de Crédito, al que se reportará a los morosos de mayor cuantía.

“El Cabildo no especificó un monto, dijo que a los de mayor cuantía, pero trabajamos inicialmente con mil 600 predios que adeudan más de 100 mil pesos; el Cabildo dijo que los de mayor cuantía, no dijo un monto, pero en un costo beneficio vamos con los que deben más”, dijo.

Sin embargo, dijo que para poder incluirlos en Círculo de Crédito es un proceso complejo, porque hay que determinar un crédito fiscal y es todo un procedimiento que hay que seguir de acuerdo a la Ley para determinar legalmente el adeudo.

“Es largo, costoso y el Cabildo nos instruyó a los que adeudan mayor cuantía. La medida ya es efectiva, pero no se les coloca de inmediato ya que hay que determinar el crédito fiscal e implica hacer todo este procedimiento de notificar una vez, dos, darle tiempo para pagar, ejercer la cobranza proactiva y si no paga, no es inmediato que lo meto al Círculo de Crédito, hay que ejecutar todo un procedimiento, dar facilidades y ya si no quieren pagar incluirlos”, comentó.

Expuso que de los deudores hay de todo, predios, fideicomisos, personas físicas, personas morales, entre otros.

Dijo que se confía que la caja “empiece a timbrar” incluso antes de que se empiece a aplicar la medida, porque la gente al ver que se les va incluir (en el Círculo de Crédito) podría tomar la decisión de mejor pagar y más aun si se les otorgan facilidades, como sucede en noviembre con el Buen Fin que hay descuentos en multas y recargos.

Mencionó que a la fecha se han recaudado mil 11 millones de pesos de los mil 247 que se tienen como meta para este año. Expuso que se logró el 65 pro ciento de la meta total los primeros tres meses del año que se otorgaron descuentos y con las promociones del Buen Fin en noviembre confió en que se logrará la meta del 2025 de ingresos propios generados con el predial.